Normativa Edilizia Albiano d'Ivrea

Normativa di Albiano d'Ivrea — Panoramica

Il Comune di Albiano d'Ivrea è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) approvato con Deliberazione della Giunta Regionale n. 44-29242 del 29 novembre 1993, sottoposto a successive modifiche non costituenti variante secondo l'articolo 17, comma 12 della L.R. 56/77. La struttura normativa si articola attraverso un sistema di Aree Normative, contrassegnate da codici a sei caratteri, alle quali corrispondono prescrizioni specifiche organizzate in undici categorie: destinazioni d'uso, consistenza edilizia, tipi d'intervento, assetto tipologico, caratteri formali, condizioni attuative, vincoli territoriali, prescrizioni speciali e complementari. Il Piano estende la sua efficacia all'intero territorio comunale, definendo i termini di ammissibilità delle trasformazioni edilizie e territoriali nel quadro della legislazione statale e regionale vigente. La consultazione del Piano segue un procedimento sistematico: individuazione planimetrica dell'immobile, ricerca del codice dell'Area Normativa nel Tabulato e consultazione delle relative prescrizioni nel testo normativo. Questa impostazione consente sia la tradizionale consultazione manuale che la gestione automatizzata per la produzione del certificato urbanistico.

Titoli abilitativi a Albiano d'Ivrea

Nel Comune di Albiano d'Ivrea (Torino) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e si articolano in quattro categorie di titoli abilitativi. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con la pianificazione comunale, realizzabili previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, soggetti a procedimento autorizzativo con rilascio di titolo preventivo. La classificazione specifica degli interventi secondo il Piano Regolatore Generale Comunale segue le prescrizioni contenute nel Tabulato e nelle Norme di Attuazione del P

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