Normativa Edilizia Almenno San Bartolomeo

Normativa di Almenno San Bartolomeo — Panoramica

Il Comune di Almenno San Bartolomeo è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT) 2024, adeguato alla Legge Regionale 31/2014 sul consumo di suolo, secondo i principi della Legge Regionale 12/2005. La normativa si articola attraverso il Piano dei Servizi e il Piano delle Regole, con Norme Tecniche di Attuazione che definiscono le modalità operative per interventi edilizi e pianificazione attuativa. Il sistema normativo prevede una disciplina articolata delle aree per servizi e attrezzature pubbliche, classificate in categorie specifiche: aree per la sosta veicolare (SP1), verde pubblico e sport (SP2), istruzione (SP3), attrezzature collettive (SP4), impianti tecnologici (TEC) e nuova viabilità (STR-PROG). La normativa introduce inoltre meccanismi compensativi di piano e diritti edificatori per la realizzazione di attrezzature pubbliche, disciplinando sia gli interventi assoggettati a pianificazione attuativa sia quelli in permesso di costruire convenzionato. Particolare attenzione è dedicata ai servizi di mobilità lenta e alle infrastrutture per l'invarianza idraulica e idrologica, garantendo uno sviluppo urbanistico sostenibile e consapevole del territorio bergamasco.

Titoli abilitativi a Almenno San Bartolomeo

Nel Comune di Almenno San Bartolomeo (Bergamo), gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, realizzabili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) riguarda opere di nuova costruzione in zone già urbanizzate e altre categorie specifiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) rimane obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza urbanistica e per nuove costruzioni in aree non consolidate. Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Piano dei Servizi (agosto 2024), gli interventi devono garantire il rispetto delle dotazioni di servizi e attrezzature pubbliche previste dal Piano di Governo del Territorio, in adeguamento alla L.

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