Normativa Edilizia Altamura

Normativa di Altamura — Panoramica

Il Comune di Altamura, situato nella Città Metropolitana di Bari, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale (REC) strutturato secondo principi generali e disposizioni regolamentari specifiche. Il regolamento si articola in una Parte Prima dedicata ai principi generali e alla disciplina dell'attività edilizia, con allegati che forniscono definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi (Allegato A) e ricognizioni delle disposizioni statali e regionali incidenti sul territorio (Allegati B e C). La Parte Seconda contiene disposizioni organizzative e procedurali, inclusa la gestione dello Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e dello Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), nonché il coordinamento con la Commissione Edilizia e la Commissione Locale del Paesaggio. Il regolamento disciplina inoltre aspetti procedurali cruciali quali i titoli abilitativi, gli oneri di urbanizzazione, i contributi di costruzione, la regolarità del patrimonio edilizio esistente, l'esecuzione dei lavori e la trasparenza amministrativa, garantendo conformità alla pianificazione sovraordinata e alle normative vigenti.

Titoli abilitativi a Altamura

Nel Comune di Altamura (Bari) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo, previa comunicazione al SUE. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera difforme, soggetti a comunicazione preventiva al Sportello Unico per l'Edilizia. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere significative, rilasciato previa istruttoria della Commissione Edilizia. Il Comune di Altamura applica contributi di costruzione secondo l'art. 9 del REC, con procedure di rateizzazione e criteri di calcolo specifici

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