Normativa Edilizia Avigliana

Normativa di Avigliana — Panoramica

Il Comune di Avigliana, nella Città Metropolitana di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con D.C.C. n. 34/2018 e successivamente modificato con D.C.C. n. 58/2019 e D.C.C. n. 7/2021. La normativa è strutturata in una Parte Prima dedicata ai Principi Generali e alla Disciplina Generale dell'Attività Edilizia, con particolare attenzione alle Definizioni Uniformi dei Parametri Urbanistici ed Edilizi, quali la Superficie Territoriale. Il Regolamento include un Allegato Energetico-Ambientale approvato con D.C.C. n. 58 del 09/07/2019, che disciplina i requisiti cogenti e incentivati per i lavori di edificazione e manutenzione, nonché le specifiche relative all'involucro edilizio. Questa struttura normativa consente di garantire coerenza tra le disposizioni edilizie e gli obiettivi di sostenibilità energetica e ambientale, fornendo ai progettisti e ai richiedenti parametri chiari e uniformi per la realizzazione degli interventi sul territorio comunale.

Titoli abilitativi a Avigliana

Nel Comune di Avigliana si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo autorizzativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre attività a basso impatto. Presentazione al Comune con documentazione tecnica; i lavori possono iniziare decorsi 5 giorni dalla ricezione. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22): interventi di maggiore rilevanza quali ristrutturazioni edilizie, realizzabili previa comunicazione al Comune. Decorrenza immediata salvo sospensioni per motivi di legittimità. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ampliamenti, mutamenti di destinazione d'uso con rilevanza urbanistica. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale; è subordinato al versamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni del Regolamento Edilizio di Avigliana (DCC nn. 34/2018, 58/2019, 7/2021). La scelta del titolo dipende dalla natura e dalla portata dell'intervento proposto.

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