Normativa Edilizia Bellinzago Lombardo

Normativa di Bellinzago Lombardo — Panoramica

Il comune di Bellinzago Lombardo disciplina l'attività costruttiva e le trasformazioni urbanistiche del territorio attraverso un quadro normativo articolato. La struttura pianificatoria si basa sul Piano di Governo del Territorio (PGT), strumento vigente che orienta gli interventi di trasformazione urbana. Tra gli ambiti di intervento pianificati figura l'ATR4, un'area residenziale prevalente di trasformazione, per la quale è stato approvato il relativo Piano Attuativo nel 2023. La disciplina edilizia è regolata dal Regolamento Edilizio, risalente al 1984-1985, che sottopone l'attività costruttiva, le lottizzazioni e ogni trasformazione urbanistica a specifiche autorizzazioni. Le norme tecniche di attuazione, i contributi concessori per le urbanizzazioni e il costo di costruzione costituiscono elementi fondamentali della regolamentazione. La normativa comunale si integra con la legislazione nazionale, inclusa la legge urbanistica n. 1150/1942 e successive modifiche, garantendo conformità agli standard nazionali e regionali applicabili in materia edilizia e urbanistica.

Titoli abilitativi a Bellinzago Lombardo

Nel Comune di Bellinzago Lombardo, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette ad autorizzazione. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con semplice comunicazione al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda opere di ristrutturazione edilizia leggera e altre attività edilizie a basso impatto urbanistico, consentendo l'inizio immediato dei lavori. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti significativi e ristrutturazioni edilizie rilevanti, con procedura autorizzativa preventiva. Tutte le attività sono disciplinate dal Regolamento Edilizio comunale e dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Governo del Territorio, con applicazione del contributo di costruzione secondo le disposizioni vigenti.

Altri comuni in provincia di Milano