Normativa Edilizia Bibbona

Normativa di Bibbona — Panoramica

Il Comune di Bibbona (Livorno, Toscana) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio vigente dal 26 gennaio 2012, adottato come Testo Unico dei Comuni della Bassa Val di Cecina e sottoposto a successive varianti (n. 1 del maggio 2012 e n. 2 del marzo 2013). L'assetto urbanistico è regolato dal Regolamento Urbanistico, sottoposto a revisione quinquennale con monitoraggio secondo la L.R. 1/2005. La normativa prevede l'istituzione di una Commissione Edilizia con specifiche competenze consultive, esclusi i progetti di minore rilevanza. Strumenti operativi includono i Piani di Recupero del patrimonio edilizio esistente, disciplinati mediante convenzioni di attuazione in assenza di opere di urbanizzazione a scomputo. La gestione amministrativa è supportata da studi geologici e idraulici specialistici, garantendo conformità alle condizioni geomorfologiche locali. L'amministrazione comunale, attraverso l'Area Edilizia Privata, assicura il coordinamento tra pianificazione territoriale e attuazione progettuale, secondo i principi della trasparenza amministrativa e della sostenibilità ambientale.

Titoli abilitativi a Bibbona

Nel Comune di Bibbona (Livorno) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale (Testo Unico dei Comuni della Bassa Val di Cecina, anno 2013, con varianti). Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa locale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in aree sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria della Commissione Edilizia comunale. Per interventi in aree di recupero del patrimonio edilizio, il Comune prevede convenzioni di attuazione di Piani di Recupero, disciplinando modalità specifiche di intervento e contributi

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