Name: Documenti normativi Bibiana
Creator: Comune di Bibiana
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Bibiana?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Bibiana dipendono dalla zona territoriale omogenea di appartenenza, secondo il DM 1444/1968 Art. 8: nelle zone A) e B) non possono superare l'altezza degli edifici preesistenti circostanti (salvo piani particolareggiati), mentre nelle zone C), D), E) e F) i limiti sono rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m. Per applicazioni specifiche al nuovo Piano Regolatore vigente dal 26/08/2022, si consiglia di verificare gli elaborati disponibili sul sito comunale.

Question 2

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Bibiana?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti e la documentazione necessaria per presentare una SCIA al Comune di Bibiana. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni l'esistenza della SCIA come strumento procedurale, il materiale disponibile non descrive nel dettaglio cosa sia effettivamente richiesto per la presentazione.

Question 3

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Bibiana?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 10 del DM 1444/1968 (Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Per il Comune di Bibiana, è pertanto necessario verificare se la Variante Generale al Piano Regolatore Generale (entrata in vigore il 26/08/2022) preveda disposizioni specifiche diverse da questa misura standard.

Question 4

Come si calcolano i contributi di costruzione a Bibiana?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), i contributi per il permesso di costruire a Bibiana sono commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso (rateizzabile su richiesta), mentre la quota del costo di costruzione è versata in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 5

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Bibiana?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire gli interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, e ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Inoltre, la manutenzione straordinaria e il restauro conservativo richiedono permesso quando riguardino le parti strutturali dell'edificio o i prospetti (DPR 380/2001, Art. 10, comma 1-bis).

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Bibiana?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Bibiana?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Bibiana?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Bibiana?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Bibiana?

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