Normativa Edilizia Boca

Normativa di Boca — Panoramica

Il Comune di Boca (Novara, Piemonte) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio strutturato in due parti fondamentali. La prima parte stabilisce i principi generali e le definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, includendo indici di edificabilità territoriale e fondiaria, indici di permeabilità e copertura, nonché le specifiche relative a superfici, volumi e altezze degli edifici. Sono inoltre definite le caratteristiche di elementi costruttivi quali balconi, logge, portici, terrazze e verande. La seconda parte disciplina le disposizioni regolamentari comunali, articolate in aspetti organizzativi e procedurali, con particolare attenzione allo Sportello Unico per l'Edilizia, alla Commissione Edilizia e alla Commissione Locale per il Paesaggio. Il Regolamento regola inoltre l'esecuzione dei lavori, prevedendo comunicazioni di inizio, differimento e fine lavori, nonché norme tecniche relative alla conduzione dei cantieri, alle recinzioni provvisorie e ai cartelli di cantiere, garantendo trasparenza e partecipazione dei cittadini nei procedimenti edilizi.

Titoli abilitativi a Boca

Nel Comune di Boca si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie normate, con effetto immediato salvo verifiche comunali successive. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli, rilasciato previo istruttoria e parere della Commissione Edilizia. Il Comune di Boca gestisce i procedimenti attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia (art. 45.1), con archiviazione telematica delle pratiche (art. 46). Applicabile il contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione secondo criteri comunali (art. 52).

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