Normativa Edilizia Bra

Normativa di Bra — Panoramica

Il Comune di Bra (Cuneo, Piemonte) si dota di un quadro normativo strutturato attraverso il Nuovo Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) e le relative Norme Tecniche di Attuazione (NTA), aggiornate alla Variante parziale 10. Lo strumento pianificatorio è stato sottoposto a Valutazione Ambientale Strategica secondo il D.lgs 152/2007, garantendo coerenza con la pianificazione sovraordinata e gli strumenti equiordinati. Il Regolamento Edilizio, nella versione coordinata SET 2025 approvata con delibera consiliare n. 92 del 8 maggio 2023 e successivamente aggiornato con variante n. 190 del 25 settembre 2025, disciplina le opere edilizie soggette ad autorizzazione comunale. Le NTA definiscono gli obiettivi e i criteri informatori del Piano, gli elaborati costitutivi, i parametri e gli indici urbanistici applicabili. Questo assetto normativo consente una gestione ordinata e sostenibile del territorio, fornendo ai progettisti e ai cittadini riferimenti chiari per interventi costruttivi, restauri, trasformazioni e demolizioni nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Bra

Nel Comune di Bra (CN) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (SET 2025, approvato con delibera C.C. n. 92/2023). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. Il Regolamento Edilizio di Bra specifica i parametri urbanistici e le modalità procedurali secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale Comunale.

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