Normativa Edilizia Bricherasio

Normativa di Bricherasio — Panoramica

Il Comune di Bricherasio si dota di un Piano Regolatore Generale (PRG) quale strumento fondamentale per la disciplina urbanistica del territorio comunale. Il PRG si articola in tre componenti principali: il piano strutturale comunale, il piano operativo comunale e il regolamento urbanistico edilizio, operando una zonizzazione del territorio in aree omogenee secondo il decreto interministeriale 2 aprile 1968 n. 1444. Gli elaborati costitutivi includono il piano di viabilità, il piano di azzonamento, la delimitazione delle aree residenziali, produttive e ad uso pubblico, nonché le norme tecniche di attuazione che specificano i dettagli della zonizzazione. Per interventi complessi, il PRG prevede l'utilizzo di strumenti attuativi quali piani particolareggiati, piani di edilizia economica popolare, piani di lottizzazione convenzionata, piani per insediamenti produttivi e piani di recupero. L'approvazione del PRG compete alle Regioni d'Italia secondo il D.P.R. 15 gennaio 1972, n. 8, mentre l'iter procedurale inizia con l'adozione del Consiglio comunale. Il piano mantiene validità a tempo indeterminato sino alla sua sostituzione o modifica.

Titoli abilitativi a Bricherasio

Nel Comune di Bricherasio, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e si articolano secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda opere di nuova costruzione in zone già urbanizzate e interventi edilizi diffusi, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza urbanistica e per nuove costruzioni in aree non ancora attuate secondo il Piano Regolatore Generale del Comune.

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