Normativa Edilizia Busano

Normativa di Busano — Panoramica

Il Comune di Busano, in provincia di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 16 del 20 giugno 2012 e successivamente modificato con deliberazione n. 3 del 20 aprile 2015. Il regolamento è redatto in conformità al "Regolamento Edilizio Tipo" della Regione Piemonte (approvato il 29 luglio 1999) e definisce parametri urbanistici e costruttivi specifici per il territorio comunale. La normativa disciplina gli adempimenti amministrativi e tecnici, inclusi il rilascio del Permesso di costruire, la Denuncia di Inizio Attività (DIA), la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) e la Comunicazione di Attività Edilizia Libera (CIL). Particolare attenzione è dedicata ai parametri edilizi quali altezza dei fronti, numero di piani, distanze tra costruzioni e dal confine, superficie coperta e indici di utilizzazione fondiaria e territoriale. Il regolamento include inoltre prescrizioni relative all'inserimento ambientale, alla salubrità delle costruzioni, alla salvaguardia del verde, ai requisiti costruttivi e funzionali, nonché disposizioni specifiche per elementi quali cortili, parapetti, recinzioni e accessibilità pedonale.

Titoli abilitativi a Busano

Nel Comune di Busano si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, per le quali è sufficiente la Comunicazione di attività edilizia libera (CIL). CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): richiesta per ristrutturazioni edilizie e altre attività edilizie, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica, rilasciato dal Comune previa istruttoria e valutazione di conformità urbanistica. Il Regolamento Edilizio di Busano (approvato con deliberazione CC n. 16/2012, modificato con deliberazione CC n. 3/2015) disciplina le modalità

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