Normativa Edilizia Calusco d'Adda

Normativa di Calusco d'Adda — Panoramica

Il Regolamento Edilizio di Calusco d'Adda disciplina tutte le attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale, sia in superficie che nel sottosuolo, integrandosi con gli strumenti urbanistici comunali e i piani particolareggiati. Ogni intervento comportante trasformazione dell'assetto urbanistico è subordinato a concessione edilizia rilasciata dal Sindaco secondo la legge 28 gennaio 1977 n. 10, e partecipa agli oneri relativi. Le opere soggette a concessione comprendono nuove costruzioni, mutamenti di destinazione d'uso, demolizioni, ristrutturazioni, ampliamenti e opere di urbanizzazione. Per le lottizzazioni di terreni è richiesta apposita autorizzazione, disciplinata da convenzione approvata dal Consiglio Comunale, con documentazione tecnica dettagliata includente planimetrie, sezioni altimetriche, progetti di urbanizzazione primaria e secondaria. La normativa rimanda inoltre al Regolamento Locale d'Igiene vigente per gli standard igienico-sanitari, secondo la L.R. n. 64/81 e successive modifiche.

Titoli abilitativi a Calusco d'Adda

Nel Comune di Calusco d'Adda, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, mutamenti di destinazione d'uso e opere di urbanizzazione secondaria, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti, sopraelevazioni, demolizioni e ricostruzioni, nonché opere di urbanizzazione primaria, richiedente autorizzazione preventiva del Sindaco secondo la L. 28.1.1977 n. 10. Il Regolamento Edilizio comunale integra queste disposizioni con riferimenti al Regolamento Locale d'Igiene (L.R. Lombardia 64/81) per la valut

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