Normativa Edilizia Caluso

Normativa di Caluso — Panoramica

Il Comune di Caluso si dota di un quadro normativo strutturato attraverso il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) nella sua Variante Strutturale n. 3, approvata a novembre 2019, e dal Regolamento Edilizio adeguato al tipo regionale, approvato con D.C.C. n. 70 del 16 novembre 2018 e successivamente modificato con D.C.C. n. 36 del 30 luglio 2019. La disciplina urbanistica persegue obiettivi prioritari quali il rafforzamento del ruolo di Caluso come capoluogo intercomunale e centro di servizi, nonché il consolidamento dell'armatura produttiva locale per garantire equilibrio tra residenze e posti di lavoro. Le Norme Tecniche di Attuazione, redatte in conformità alla L.R. 56/77 e s.m.i., forniscono la disciplina dettagliata per l'attuazione del piano. Il Regolamento Edilizio, elaborato secondo gli standard regionali piemontesi, regola gli aspetti procedurali e costruttivi degli interventi edili. La normativa è stata sottoposta a continui aggiornamenti, con deliberazioni comunali che ne hanno garantito l'adeguamento alle mutevoli esigenze territoriali e alle innovazioni normative regionali.

Titoli abilitativi a Caluso

Nel Comune di Caluso trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (D.C.C. n. 70/2018, modificato con D.C.C. n. 36/2019): Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione in zone omogenee specifiche e altre opere soggette a condizioni, presentabili al Comune con documentazione tecnica completa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): titolo obbligatorio per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in zone vincolate, rilasciato dal Comune previa istruttoria e versamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni del Regolamento Edilizio comunale.

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