Normativa Edilizia Campo nell'Elba

Normativa di Campo nell'Elba — Panoramica

Il Comune di Campo nell'Elba disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio vigente, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n° 52 del 09/11/2022. La normativa si articola su principi fondamentali di sostenibilità delle trasformazioni urbane e qualità degli insediamenti e dell'architettura, riflettendo l'impegno dell'amministrazione verso uno sviluppo consapevole del territorio. Il quadro procedurale prevede tre titoli abilitativi principali: il Permesso di Costruire, la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.) e procedure d'urgenza specifiche. Un ruolo centrale è affidato alla Commissione Edilizia per il Paesaggio, organo consultivo incaricato di valutare gli interventi secondo criteri paesaggistici e di sostenibilità. La disciplina dei contributi edilizi, regolata da delibere specifiche, definisce oneri di urbanizzazione e costi di costruzione, con previsioni agevolative per bioedilizia, efficienza energetica ed edilizia convenzionata. Questa struttura normativa mira a conciliare lo sviluppo edilizio con la tutela ambientale e paesaggistica del territorio isolano.

Titoli abilitativi a Campo nell'Elba

Nel Comune di Campo nell'Elba (Livorno) gli interventi edilizi sono disciplinati da quattro titoli abilitativi principali, secondo il DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da obblighi autorizzativi, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): procedura semplificata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre categorie specifiche, con comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): titolo abilitativo per interventi edilizi di media entità, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Soggetta al pagamento di oneri di urbanizzazione e contributo di costruzione secondo il Regolamento comunale (Delibera CC n. 11/2010, mod. Delibera CC n. 5/2013). Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): autorizzazione rilasciata dal Comune per interventi di maggiore rilevanza. Richiede il pagamento di oneri di urbanizzazione e contributo di costruzione, con possibilità di sconto per bioedili

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