Normativa Edilizia Carmagnola

Normativa di Carmagnola — Panoramica

Il Comune di Carmagnola è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) Variante Generale approvato con D.G.R. n. 21-25536 del 28 settembre 1998, ancora vigente. Lo strumento urbanistico è articolato attraverso Piani Particolareggiati di Esecuzione, suddivisi in distretti urbanistici specifici, che definiscono la disciplina dettagliata per singoli ambiti territoriali. La normativa comunale prevede una strutturazione per sub-ambiti di intervento, ciascuno caratterizzato da propria capacità edificatoria e destinazioni d'uso differenziate. Le Norme Tecniche di Attuazione disciplinano aspetti cruciali quali sagoma degli edifici, distanze e allineamenti, parcheggi pertinenziali, aree verdi, rapporti di copertura e permeabilità del suolo. La gestione degli interventi avviene attraverso procedure di concessione convenzionata e unità di intervento strutturale, garantendo il coordinamento tra opere private e infrastrutture pubbliche. Le modifiche normative sono attuate secondo l'articolo 17 della L.R. 56/1977, limitatamente a correzioni di errori materiali e adeguamenti dello strumento urbanistico, senza alterare la classificazione acustica territoriale.

Titoli abilitativi a Carmagnola

Nel Comune di Carmagnola, disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (approvato con D.G.R. 28 settembre 1998 n. 21-25536) e dai relativi Piani Particolareggiati di Esecuzione, gli interventi edilizi sono soggetti ai seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di mutamento di destinazione d'uso compatibili con la pianificazione locale. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ampliamenti, ristrutturazioni urbanistiche e interventi in aree sottoposte a Piani Particolareggiati di Esecuzione, come quelli del Distretto urbanistico 1.3. Richiede valutazione di conformità agli strumenti urbanistici comunali e alle norme tecniche di attuazione.

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