Normativa Edilizia Casalecchio di Reno

Normativa di Casalecchio di Reno — Panoramica

Il Comune di Casalecchio di Reno è disciplinato dal Piano Urbanistico Generale (PUG) intercomunale, adottato nel marzo 2024, elaborato congiuntamente con i comuni di Monte San Pietro, Sasso Marconi, Valsamoggia e Zola Predosa. Questo strumento di pianificazione rappresenta un approccio innovativo di governance territoriale, coordinato dall'Ufficio di Piano dell'Unione Reno Lavino Samoggia. Il PUG intercomunale integra il Quadro Conoscitivo e Diagnostico, affrontando aspetti strategici quali la sicurezza territoriale e la sostenibilità ambientale. La pianificazione è supportata da valutazioni specialistiche in ambito giuridico, ambientale e valutativo-perequativo, garantendo coerenza normativa tra i comuni della valle. Questo assetto consente una gestione coordinata delle trasformazioni territoriali, favorendo sinergie infrastrutturali e paesaggistiche tra i comuni della zona. Progettisti e amministratori possono consultare la documentazione presso l'Ufficio di Piano locale, responsabile dell'implementazione e dell'aggiornamento delle disposizioni urbanistiche.

Titoli abilitativi a Casalecchio di Reno

Nel Comune di Casalecchio di Reno, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di efficientamento energetico, con comunicazione preventiva all'amministrazione. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con il regime semplificato, con avvio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di maggiore rilevanza, subordinati a valutazione preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. La documentazione disponibile non specifica diritti di segreteria, aliquote di contributo di costruzione o procedure particolari locali, pertanto si applica la disciplina generale nazionale.

Altri comuni in provincia di Bologna