Normativa Edilizia Casciago

Normativa di Casciago — Panoramica

Il Comune di Casciago (Varese, Lombardia) è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT) 2013, con specifico riferimento al Piano delle Regole (PdR), che definisce l'assetto urbanistico comunale. La normativa identifica tipologie edilizie prevalenti articolate in: case mono-bifamiliari, ville, palazzine, edifici in linea, edifici a schiera, capannoni ed edifici speciali, secondo una classificazione funzionale alle caratteristiche del territorio. Un elemento distintivo della regolamentazione locale è l'integrazione delle Norme Geologiche di Attuazione (gennaio 2014), redatte secondo la L.R. Lombardia n. 12/2005, che classifica la fattibilità geologica in quattro classi (da fattibilità senza limitazioni a fattibilità con gravi limitazioni) e analizza il rischio sismico locale. Inoltre, il Comune ha adottato un Piano Cimiteriale specifico per i cimiteri di Casciago capoluogo e Morosolo frazione, conforme al Regolamento regionale 24 giugno 2022, n. 4, con azzonamento interno e norme tecniche dedicate. Questa struttura normativa garantisce coerenza tra pianificazione urbanistica, compatibilità geologica e gestione dei servizi pubblici.

Titoli abilitativi a Casciago

Nel Comune di Casciago (Varese, Lombardia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e classificati secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con asseverazione del professionista. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa locale, eseguibili in regime di silenzio-assenso. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, richiedono autorizzazione preventiva dell'Amministrazione comunale. Per tutti gli interventi, il Comune applica le verifiche di fattibilità geologica secondo le Norme Geologiche di Attuazione (L.R. 12/2005) e le valutazioni di pericolosità sismica locale previste dal PGT 2

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