Normativa Edilizia Caselle Torinese

Normativa di Caselle Torinese — Panoramica

Il Comune di Caselle Torinese si dota di un Piano Regolatore Generale (PRG) approvato ad aprile 2000, successivamente integrato con modificazioni regionali nel gennaio 2001 e sottoposto a numerosi aggiornamenti normativi fino al 2012. Lo strumento urbanistico, redatto secondo la Legge Regionale Piemonte n. 56/1977 e successive modifiche, è articolato in Norme Tecniche di Attuazione che disciplinano l'uso del suolo e le modalità costruttive. Il PRG è stato oggetto di continui affinamenti attraverso deliberazioni del Consiglio Comunale e decreti della Giunta Regionale, che hanno interessato specifici articoli relativi a destinazioni d'uso, parametri edilizi, dotazioni territoriali e aree di particolare rilevanza. Questa struttura normativa riflette l'evoluzione delle esigenze urbanistiche locali e l'adeguamento ai criteri regionali, garantendo un quadro regolatorio aggiornato per progettisti e operatori del settore edile. I professionisti sono tenuti a consultare le Norme Tecniche di Attuazione per verificare le disposizioni vigenti relative alle zone urbanistiche di interesse.

Titoli abilitativi a Caselle Torinese

Nel Comune di Caselle Torinese, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a opere di edilizia libera soggette a comunicazione. Richiede presentazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) è necessaria per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, consentendo l'inizio immediato dei lavori previa comunicazione al Comune. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi in zone vincolate, subordinando l'avvio dei lavori all'autorizzazione comunale. Le Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Caselle Torinese (app

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