Normativa Edilizia Cercenasco

Normativa di Cercenasco — Panoramica

Il Comune di Cercenasco disciplina l'assetto territoriale attraverso la Revisione Generale del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), strutturato secondo la L.R. 56/77 del Piemonte. La normativa si articola in Norme Tecniche di Attuazione e Tabelle di Area, che definiscono le categorie di destinazione d'uso, i tipi di intervento e i modi di attuazione. Il piano è corredato da estese analisi dello stato di fatto, comprendenti l'uso del suolo agricolo-forestale, gli insediamenti esistenti con particolare attenzione ai complessi di valore storico-artistico, la dotazione di servizi pubblici e le opere di urbanizzazione primaria (fognaria, acquedottistica, illuminazione, metanodotto). Rilevante è la componente geologico-tecnica, sviluppata secondo i criteri della Circolare P.G.R. n. 7/LAP/96 e compatibile con il P.A.I, che include analisi geomorfologica, idrogeologica e microzonazione sismica. Il piano contempla specifiche tavole dedicate al Centro Storico e valutazioni di pericolosità geomorfologica e idoneità urbanistica, garantendo una pianificazione consapevole dei rischi territoriali e della compatibilità ambientale degli interventi.

Titoli abilitativi a Cercenasco

Nel Comune di Cercenasco (Torino) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e si articolano in quattro categorie principali. Attività Edilizia Libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa comunale, con inizio lavori subordinato alla presentazione della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale prima dell'inizio lavori. La documentazione geologico-tecnica e sismica del PRGC vigente costituisce riferimento vincolante per la valutazione della compatibilità urbanistica di tutti gli interventi.

Altri comuni in provincia di Torino