Normativa Edilizia Cesano Boscone

Normativa di Cesano Boscone — Panoramica

Il Comune di Cesano Boscone è disciplinato dal Piano Generale dei Territori (PGT) 2017, strutturato secondo la Legge Regionale Lombardia 12/2005. Lo strumento pianificatorio si articola attraverso il Piano delle Regole, sottoposto a variante e modificato a seguito delle controdeduzioni agli enti competenti, con particolare attenzione al contenimento del consumo di suolo. La normativa classifica il territorio in sistemi funzionali urbanistici differenziati: Nuclei di Antica Formazione (NAF), Ambiti consolidati di transizione dalla città antica (TAC), Tessuto residenziale misto (TRM), Tessuto della città pianificata (TP) e Ambiti di rigenerazione dei tessuti urbani (ARTU). Le Norme Tecniche di Attuazione definiscono indici e parametri edificatori, distanze, destinazioni d'uso e carichi urbanistici, regolando altresì la sosta veicolare e le modifiche di destinazione. La disciplina riconosce il tessuto urbano consolidato e il nucleo di antica formazione come elementi strutturanti della pianificazione locale, garantendo coerenza normativa tra conservazione e rigenerazione urbana.

Titoli abilitativi a Cesano Boscone

Nel Comune di Cesano Boscone, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) è richiesta per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Il richiedente comunica l'inizio lavori all'amministrazione con documentazione tecnica asseverata. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) si applica a interventi di ristrutturazione edilizia leggera e nuove costruzioni in zone specifiche, consentendo l'avvio immediato dei lavori. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) rimane obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza, ristrutturazioni edilizie significative e nuove costruzioni in aree non disciplinate da SCIA, previa valutazione dell'amministrazione comunale secondo le Norme Tecniche di Attuazione del PGT vigente.

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