Normativa Edilizia Cimadolmo

Normativa di Cimadolmo — Panoramica

Il Comune di Cimadolmo (Treviso, Veneto) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale, sottoposto a Variante Parziale nel settembre 2005 con adeguamento alla DGR n. 48 del 14 gennaio 2005, che interessa le aree centrali, le zone produttive e le zone agricole dell'intero territorio comunale. La struttura urbanistica si articola in zone residenziali (A, B, C1, C2), zone produttive specializzate (D1 per industria e artigianato, D2 per commercio, D3 per itticoltura, D4 per agroindustria) e zone agricole differenziate (E2.a, E2.a ambientale, E3.a, E4 per nuclei rurali). Il PRG include inoltre aree destinate a istruzione, attrezzature di interesse comune, parchi e sport, oltre a specifiche zone di rispetto ambientale (tipo A, B, C) e vincoli di tutela paesaggistica, idrogeologica, cimiteriale e fluviale. Particolare rilevanza riveste la disciplina degli edifici storici secondo la L.R. 24/1985, con articolate modalità di intervento dal restauro filologico alla demolizione, e la gestione dei vincoli infrastrutturali (elettrodotti, metanodotti). Le Norme Tecniche di Attuazione, aggiornate a ottobre 2005, regolano dettagliatamente ogni categoria d'uso e intervento edilizio.

Titoli abilitativi a Cimadolmo

Nel Comune di Cimadolmo (Treviso) si applicano i titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001, secondo la seguente articolazione: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazioni leggere. Richiede comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, nuove costruzioni in zone già urbanizzate, interventi in aree agricole secondo specifiche condizioni normative locali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, nuove costruzioni in zone non ancora edificate, demolizioni con ricostruzione, opere in zone vincolate (paesaggistico, idrogeologico, cimiteriale, stradale). La documentazione deve rispettare i vincoli specifici del PRG comunale (zone A-E, vincoli ambientali, indagini geologiche e archeologiche

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