Normativa Edilizia Cisliano

Normativa di Cisliano — Panoramica

Il Comune di Cisliano (Milano) è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT) secondo la Legge Regionale 12/2005, con il 2° Documento di Piano aggiornato a febbraio 2024. Lo strumento urbanistico si articola in tre componenti principali: Documento di Piano, Piano dei Servizi e Piano delle Regole, orientati alla sostenibilità verificata mediante Valutazione Ambientale Strategica. La normativa riconosce due tipologie di ambiti di intervento: gli Ambiti AT (di trasformazione) e gli Ambiti AR (di rigenerazione urbana), disciplinati da specifici criteri attuativi. Una caratteristica rilevante è l'integrazione con il Piano Territoriale di Coordinamento del Parco Agricolo Sud Milano (PASM), che interessa il 90% del territorio comunale (13.170.644 mq su 14.715.089 mq complessivi), condizionando significativamente le possibilità edificatorie. La normativa prevede incentivazioni e premialità per interventi sostenibili, con modalità attuative disciplinate da Piani Attuativi e schede di indirizzo progettuale. Il sistema normativo è completato da un registro delle cessioni di diritti edificatori e da disposizioni finali transitorie.

Titoli abilitativi a Cisliano

Nel Comune di Cisliano, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia) e dalla normativa regionale lombarda. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di edilizia libera, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in ambiti AT (trasformazione) e AR (rigenerazione) del PGT comunale, con istruttoria e rilascio da parte dell'Amministrazione. Per interventi negli ambiti di trasformazione, è richiesta documentazione progettuale secondo gli Allegati A-D dei

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