Normativa Edilizia Comun Nuovo

Normativa di Comun Nuovo — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Comun Nuovo, aggiornato a febbraio 2025, disciplina l'intera attività edilizia comunale secondo una struttura organizzativa moderna e trasparente. Il documento si articola in principi generali e disposizioni regolamentari specifiche, prevedendo il coordinamento tra lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), supportati dalla Commissione Edilizia e dalla Commissione per il Paesaggio. La normativa regola l'intero ciclo costruttivo: dalla presentazione informatizzata delle pratiche, al rilascio dei permessi di costruire, alla comunicazione di inizio e fine lavori, fino al certificato di agibilità. Sono disciplinati inoltre aspetti procedurali quali la voltura dei titoli abilitativi, le varianti in corso d'opera, il ruolo del direttore dei lavori e la gestione degli oneri di urbanizzazione. Il Regolamento enfatizza la trasparenza del procedimento edilizio e il coinvolgimento partecipativo degli abitanti, garantendo una gestione ordinata e conforme alle normative regionali lombarde.

Titoli abilitativi a Comun Nuovo

Nel Comune di Comun Nuovo trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al SUE. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10): necessario per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con procedimento autorizzativo preventivo. Tutti i titoli sono gestiti dallo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) secondo modalità informatizzate. Il Comune applica il contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione secondo la normativa vigente. La trasparenza procedimentale e la partecipazione degli abitanti sono garantite secondo le disposizioni regolamentari comunali.

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