Normativa Edilizia Corbetta

Normativa di Corbetta — Panoramica

Il Comune di Corbetta (Milano) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 52 del 28 novembre 2019. Lo strumento normativo si articola in tre parti fondamentali: i principi generali dell'attività edilizia, le disposizioni regolamentari comunali e la disciplina dell'esecuzione dei lavori. La struttura organizzativa prevede il coinvolgimento del Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e del SUAP, coordinati attraverso un portale telematico, con il supporto della Commissione Edilizia quale organo consultivo. Il regolamento disciplina l'intero ciclo procedurale, dalla presentazione delle pratiche edilizie mediante soggetti titolati, alle modalità di proroga e voltura dei permessi di costruire, fino alla gestione degli oneri di urbanizzazione. Particolare attenzione è dedicata alla fase esecutiva, con specifiche norme sulla comunicazione di inizio e fine lavori, sulla conduzione del cantiere, sulle recinzioni provvisorie e sui criteri per scavi e demolizioni. Il titolo dedicato alla qualità urbana introduce requisiti di confort ambientale e prescrizioni costruttive e funzionali, garantendo standard abitativi adeguati e coerenza con gli obiettivi di sviluppo urbano sostenibile.

Titoli abilitativi a Corbetta

Nel Comune di Corbetta (Milano) le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabile mediante comunicazione al Comune tramite il portale telematico comunale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi più rilevanti, ristrutturazioni radicali e nuove costruzioni, soggetti a istruttoria della Commissione Edilizia comunale e al pagamento dei contributi di costruzione secondo i criteri applicativi del Regolamento Edilizio (art. 7). Tutte le pratiche edilizie devono essere presentate tramite il portale telematico comunale presso il SUE (Sportello Unico Edilizia), secondo le modalità disciplinate dal Reg

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