Normativa Edilizia Costa Volpino

Normativa di Costa Volpino — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Costa Volpino, vigente dal 20 aprile 2023, disciplina l'intero processo costruttivo attraverso una struttura organizzativa articolata su due assi principali: le disposizioni organizzative e procedurali, e la disciplina dell'esecuzione dei lavori. L'amministrazione comunale ha istituito lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP) quale interfaccia centralizzata per la gestione informatizzata delle pratiche edilizie, garantendo trasparenza e tracciabilità dei procedimenti. Il regolamento prevede il coinvolgimento della Commissione Edilizia e della Commissione per il Paesaggio quali organismi consultivi tecnici. La disciplina costruttiva copre aspetti procedimentali critici—dal rilascio del permesso di costruire alla comunicazione di inizio e fine lavori, dalla figura del direttore dei lavori al rilascio dell'agibilità—nonché norme tecniche specifiche riguardanti tolleranze costruttive, punti fissi, allestimento di cantieri e idoneità delle aree edificabili, assicurando conformità agli standard qualitativi e di sicurezza.

Titoli abilitativi a Costa Volpino

Nel Comune di Costa Volpino trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): applicabile a manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a interventi di efficientamento energetico. Presentata allo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE), consente l'inizio lavori decorsi 5 giorni dalla ricezione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): richiesta per interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate e altre categorie specifiche. Depositata presso il SUE, permette l'avvio immediato dei lavori, salvo sospensione motivata dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): necessario per interventi di maggiore rilevanza urbanistica e edilizia. Rilasciato dal Comune previa istruttoria, con termini di validità disciplinati dal regolamento comunale. Soggetto al pagamento di oneri di urbanizzazione e contributo di costruzione (art. 11). Tutte le procedure si avvalgono

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