Normativa Edilizia Curno

Normativa di Curno — Panoramica

Il Comune di Curno (Bergamo) si dota di un assetto normativo articolato su due strumenti complementari: il Piano Regolatore Generale (PRG), sottoposto a successive varianti di adeguamento normativo (ultima del 2009), e il Piano di Governo del Territorio (PGT 2.0), introdotto dalla Variante 1-2016 secondo la LR 12/2005 della Lombardia. La disciplina edilizia si struttura attraverso il Piano delle Regole, che disciplina l'uso del territorio mediante prescrizioni generali e particolari di intervento. Gli strumenti normativi prevedono l'attuazione tramite Piani Urbanistici Attuativi, con definizione di indici urbanistici, distanze, coperture e altezze. Particolare rilevanza assumono le prescrizioni relative a fasce di rispetto ferroviarie e stradali, percorsi pedonali e ciclabili, nonché vincoli idrogeologici e geologico-tecnici. La normativa contempla inoltre tutele specifiche per edifici di valore storico-ambientale e aree cimiteriali, garantendo coerenza con la regolamentazione regionale in materia commerciale (RR 3/2000).

Titoli abilitativi a Curno

Nel Comune di Curno si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di carattere meramente conservativo, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale lombarda, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, ampliamenti significativi e mutamenti di destinazione d'uso rilevanti. Richiede istruttoria completa e rilascio formale dell'amministrazione. La disciplina urbanistica comunale, contenuta nel Piano delle Regole (Variante 1-2016) e nelle Norme Tecniche d'Attuazione, specifica ulteriormente le modalità applicative secondo le prescrizioni locali relative a distanze, altezze, tipologie edilizie e fattibilità geologico-

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