Normativa Edilizia Feletto

Normativa di Feletto — Panoramica

Il Comune di Feletto opera secondo il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), attualmente disciplinato dalla Variante Strutturale n. 2, approvata secondo la L.R. n. 1 del 26/01/2007. La normativa edilizia è strutturata attraverso un Regolamento Edilizio articolato in titoli specifici che disciplinano adempimenti amministrativi, parametri edilizi e urbanistici, nonché requisiti costruttivi. Gli strumenti procedurali includono il Certificato Urbanistico (C.U.), il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) e il Permesso di Costruire, gestiti dalla Commissione Edilizia secondo le competenze definite dal regolamento. I parametri edilizi principali riguardano altezze dei fronti e delle costruzioni, numero di piani, distanze tra edifici e dal confine stradale, superfici coperte e utili, volumi e indici di utilizzazione fondiaria e territoriale. Il territorio è inoltre disciplinato dal Piano Antenne (anno 2024) per il monitoraggio dei campi elettromagnetici, che prevede zonizzazione specifica e localizzazioni incompatibili per gli impianti. La normativa garantisce coerenza tra pianificazione territoriale e requisiti costruttivi, supportata da consulenza geologica specializzata.

Titoli abilitativi a Feletto

Nel Comune di Feletto (Torino) si applicano i seguenti titoli abilitativi edilizi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre attività a basso impatto, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con autorizzazione implicita decorsi 30 giorni dalla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con procedimento autorizzativo esplicito. Il Regolamento Edilizio comunale disciplina la richiesta (art. 7), il rilascio (art. 8), il diniego (art. 9) e la comunicazione di inizio lavori (art. 10). Per interventi su impianti di telecomunicazione si applicano inoltre le prescrizioni del Piano Antenne comunale, che definisce zonizzazioni e localizzazioni incompatibili secondo normativa nazionale.

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