Normativa Edilizia Fidenza
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Normativa di Fidenza — Panoramica
Il Comune di Fidenza ha strutturato la propria disciplina edilizia secondo principi di rigenerazione urbana e riuso del territorio, recependo la nuova legge urbanistica regionale dell'Emilia-Romagna attraverso la Deliberazione di Assemblea Legislativa n. 186/2018. La normativa comunale, aggiornata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 51 del 16 settembre 2019, introduce una disciplina completa degli oneri di costruzione, includendo gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria (OU1 e OU2), la quota del costo di costruzione (QCC) e il contributo straordinario. Un elemento distintivo della regolamentazione fidenzana è il Regolamento Unico in materia di Edilizia Residenziale Pubblica (E.R.P.), approvato con deliberazione n. 8 del 17 febbraio 2022 e successivamente modificato il 7 giugno 2022, che disciplina l'accesso agli alloggi pubblici e i criteri per l'emanazione dei bandi di concorso. Tale impianto normativo riflette l'impegno dell'amministrazione nel coniugare sviluppo edilizio sostenibile con politiche abitative inclusive.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
4 documenti normativi del Comune di Fidenza indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Documento | 61 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 28 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 61 | 16 feb 2026 | |
| Documento | 28 | 16 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Fidenza
Nel Comune di Fidenza si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune e asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale, con certificazione professionale. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Specificità locali: Il Comune applica il contributo di costruzione articolato in oneri di urbanizzazione (OU1 e OU2), quota del costo di costruzione (QCC) e contributo straordinario, secondo la DAL 186/2018 dell'Emilia-Romagna. Inoltre, per interventi di edilizia residenziale pubblica (ERP) si applica il Regolamento Unico approvato con deliberazione n. 8/2022, riflettendo le politiche comunali di riuso e rigenerazione urbana.
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