Normativa Edilizia Finale Ligure

Normativa di Finale Ligure — Panoramica

Il Comune di Finale Ligure è disciplinato da un Regolamento Edilizio approvato con Decreto del Presidente della Repubblica il 5 agosto 1958, successivamente pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale. Questo strumento normativo, vigente su tutto il territorio comunale, si fonda sull'osservanza delle disposizioni di legge in materia edilizia e sanitaria, in coordinamento con il regolamento comunale d'igiene del 1948. Il Regolamento disciplina l'intero ciclo costruttivo attraverso quattordici capitoli, dalla richiesta della licenza edilizia alle verifiche finali. Sono soggetti a licenza edilizia la costruzione di nuovi fabbricati, demolizioni, restauri, modifiche, alzamenti, interventi di coloritura e decorazione esterna, nonché lottizzazioni di aree e escavazioni nel suolo. La procedura prevede il coinvolgimento della Commissione edilizia, organo competente per l'istruttoria e il rilascio dei titoli abilitativi. Il Regolamento contiene inoltre disposizioni specifiche su igiene edilizia, altezze, distanze tra fabbricati, opere esterne e norme di buona costruzione, garantendo standard costruttivi e di sicurezza nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Finale Ligure

Nel Comune di Finale Ligure, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (1958). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per interventi di maggiore rilevanza, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, demolizioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria e rilascio formale dell'Amministrazione. Il Regolamento comunale storico di Finale Ligure rimane riferimento per disposizioni costruttive, igieniche e paesaggistiche locali, integrate dalla normativa nazionale vigente.

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