Normativa Edilizia Foglizzo

Normativa di Foglizzo — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Foglizzo, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n° 28 del 26 settembre 2018 e vigente dal 5 novembre 2018, costituisce lo strumento normativo di riferimento per l'attività edilizia locale. Il regolamento si articola secondo principi generali che disciplinano uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi, garantendo coerenza progettuale e amministrativa. La normativa definisce in modo sistematico le principali categorie metriche: indici di edificabilità territoriale e fondiaria, superfici (coperta, permeabile, lorda, utile, accessoria), volumi, altezze e distanze. Particolare attenzione è dedicata alla permeabilità del suolo attraverso specifici indici e alla classificazione tipologica degli edifici, incluse le pertinenze. Il regolamento disciplina inoltre elementi costruttivi quali balconi, logge, portici e pensiline, nonché la distinzione tra piani fuori terra, seminterrati e interrati. Questa struttura normativa consente ai progettisti e agli operatori del settore di operare secondo criteri trasparenti e univoci, facilitando il processo autorizzativo e garantendo la qualità urbanistica del territorio comunale.

Titoli abilitativi a Foglizzo

Nel Comune di Foglizzo si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con allegata asseverazione di conformità. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere soggette a controllo preventivo, avviabili decorsi 30 giorni dalla presentazione della segnalazione. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati al rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. Il Regolamento Edilizio comunale (DCC n. 28/2018, vigente dal 5.11.2018) disciplina le modalità procedurali e i parametri urbanistici applicabili. Per specifiche informazioni su diritti di segreteria, contributi di costruzione e procedure particolari, si consiglia di consultare direttamente l'Ufficio Tecnico comunale.

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