Name: Documenti normativi Frossasco
Creator: Comune di Frossasco
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Frossasco?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Frossasco variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968, Art. 8: nelle zone A) non è consentito superare le altezze degli edifici preesistenti; nelle zone B) l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti; nelle zone C), D), E) e F) i limiti sono rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m. Per le specifiche applicative nel territorio comunale, si rimanda alle definizioni uniformi contenute nel Regolamento Edilizio del Comune di Frossasco (D.C.C. n. 46/2018), Articoli 27-28.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Frossasco?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito riporta l'indice di riferimento nel Regolamento Edilizio del Comune di Frossasco (Articoli 3 e 4, relativi all'Indice di edificabilità territoriale e fondiaria), ma non contiene la definizione operativa e la metodologia di calcolo di tali indici. Per conoscere le modalità specifiche di calcolo, è necessario consultare il testo completo degli articoli citati nel Regolamento.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Frossasco?

Accepted Answer

Per presentare una SCIA al Comune di Frossasco è necessario rispettare quanto previsto dall'art. 22 del DPR 380/2001, che richiede la conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente. La documentazione deve essere presentata allo sportello unico e deve includere gli elaborati progettuali richiesti e una dichiarazione del progettista abilitato che asseveri la conformità del progetto alle normative vigenti (art. 20 DPR 380/2001).

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Frossasco?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Il Regolamento Edilizio del Comune di Frossasco (approvato con D.C.C. n. 46 del 26 giugno 2018) rimanda a questa normativa nazionale per la disciplina delle distanze dai confini.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Frossasco?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 16), il contributo per il permesso di costruire è composto da due quote: quella relativa agli oneri di urbanizzazione, corrisposta al Comune al rilascio del permesso (rateizzabile su richiesta), e quella relativa al costo di costruzione, determinata al rilascio ma versata in corso d'opera entro 60 giorni dall'ultimazione. Il Regolamento Edilizio del Comune di Frossasco rimanda alle definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi (Capo I), ma il contesto fornito non specifica i criteri di calcolo specifici applicati dal Comune.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Frossasco?

Accepted Answer

Secondo l'art. 10 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), richiedono permesso di costruire gli interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica, e ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti di destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Inoltre, gli interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo che riguardino parti strutturali dell'edificio o prospetti richiedono permesso di costruire secondo l'art. 10, comma 1, lettera c) del medesimo decreto.

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Frossasco?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Frossasco?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Frossasco?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Frossasco?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Frossasco?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Frossasco?

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