Normativa Edilizia Garbagnate Milanese

Normativa di Garbagnate Milanese — Panoramica

Il Comune di Garbagnate Milanese disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT), la cui versione vigente risale al 2012 con successivi aggiornamenti, tra cui la Variante Generale al Piano delle Regole approvata nel febbraio 2022. Lo strumento urbanistico si articola nel Piano delle Regole (PR), che definisce le norme di attuazione per le diverse zone urbanistiche, e nel Documento di Piano, contenente gli indirizzi normativi per la gestione del territorio. Il comune dispone inoltre di un Manuale Urbanistico Edilizio allegato alle NTA, aggiornato a settembre 2013, quale riferimento tecnico per progettisti e amministratori. Particolare rilevanza assume l'Ambito di Trasformazione Extraurbana (ATE) relativo all'area ex Alfa Romeo, disciplinato da Accordo di Programma intercomunale. La gestione dei servizi nel sottosuolo è regolamentata dal Piano Urbano Generale dei Servizi nel Sottosuolo (2011). Le istanze edilizie sono gestite dall'Ufficio SUE secondo la Legge Regionale Lombarda n. 12/2005.

Titoli abilitativi a Garbagnate Milanese

Nel Comune di Garbagnate Milanese, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla normativa regionale lombarda (L.R. 12/2005). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e opere in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria completa presso l'Ufficio SUE e versamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni del Piano di Governo del Territorio vigente.

Altri comuni in provincia di Milano