Normativa Edilizia Granozzo con Monticello

Normativa di Granozzo con Monticello — Panoramica

Il Comune di Granozzo con Monticello (Novara, Piemonte) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio strutturato secondo la Legge Regionale Piemonte n. 56/1977 e successive modificazioni, nonché la L.R. n. 19/1999. La normativa si articola in cinque titoli principali: disposizioni generali sulla Commissione Edilizia, adempimenti amministrativi e tecnici (inclusi certificato urbanistico, permesso di costruire e D.I.A.), parametri ed indici edilizi-urbanistici, inserimento ambientale e requisiti costruttivi, e prescrizioni costruttive funzionali. Gli indici regolamentari comprendono altezza dei fronti (Hf), altezza totale (H), numero piani (Np), distanze tra costruzioni e dai confini (D, Dc, Ds), superficie coperta (Sc), superficie utile lorda e netta (Sul, Sun), volume (V), rapporto di copertura (Rc), indici di utilizzazione fondiaria e territoriale (Uf, Ut), e indici di densità edilizia (If, It). La normativa enfatizza salubrità del terreno, salvaguardia del verde, allineamenti, inserimento ambientale e decoro delle costruzioni, garantendo qualità urbanistica e sostenibilità territoriale.

Titoli abilitativi a Granozzo con Monticello

Nel Comune di Granozzo con Monticello (Novara, Piemonte) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di nuova costruzione in zone già edificate, ristrutturazione urbanistica e altre opere, con certificazione tecnica e inizio lavori differito. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, nuove costruzioni in zone non edificate, ampliamenti significativi. Rilascio subordinato a valutazione della conformità urbanistica e paesaggistica. Il Regolamento Edilizio comunale disciplina le procedure amministrative (artt. 7-12), prevedendo certificati urbanistici preliminari, comunicazioni di inizio e ultimazione lavori, nonché il rilascio del certificato di agibilità. La Commissione Edilizia (artt. 2-4) fornisce pareri tecnici su progetti complessi

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