Normativa Edilizia Gropello Cairoli

Normativa di Gropello Cairoli — Panoramica

Il Comune di Gropello Cairoli, situato in provincia di Pavia e ricadente nel Parco del Ticino, disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT) adottato nel 2020 e approvato nel gennaio 2021, articolato in tre strumenti fondamentali: il Piano delle Regole, il Piano dei Servizi e il Piano Attuativo. La normativa è integrata dal Regolamento Edilizio approvato con Delibera n. 36 del 21 settembre 2021, che definisce parametri urbanistici ed edilizi, tipologie di interventi e procedure per il rilascio dei titoli abilitativi. Elemento caratterizzante della normativa locale è lo studio geologico, idrogeologico e sismico redatto secondo le Direttive Regionali Lombarde (D.G.R. n. IX/2616 del 2011 e D.G.R. n. X/6738 del 2017), che include la Carta della Pericolosità Sismica Locale e uno studio di II livello, fornendo analisi dettagliate dei rischi sismici e idrogeologici. La gestione amministrativa avviene attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), con modulistica unificata e gestione telematica delle pratiche edilizie.

Titoli abilitativi a Gropello Cairoli

Nel Comune di Gropello Cairoli (Pavia), l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Delibera CC n. 36/2021). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al SUE con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera e interventi di nuova costruzione in zone già edificate, con avvio immediato dei lavori e controllo successivo dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica e nuova costruzione in aree libere, subordinati a valutazione preventiva e rilascio formale. Il Comune dispone di Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e modulistica unificata telematica per la gestione

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