Normativa Edilizia Ivrea

Normativa di Ivrea — Panoramica

Il territorio comunale di Ivrea è disciplinato da una normativa edilizia strutturata secondo i principi della legislazione regionale piemontese. I comuni dell'area (Albiano d'Ivrea e Cascinette d'Ivrea) operano sulla base di Regolamenti Edilizi approvati nel 2018, conformi al Regolamento Edilizio Tipo Regionale secondo la L.R. n. 19/1999. La disciplina urbanistica si articola in una Parte Prima dedicata ai principi generali e alla disciplina dell'attività edilizia, con particolare attenzione alle definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi (superficie territoriale, superficie fondiaria e relativi indici). Per quanto riguarda lo strumento pianificatorio, Cascinette d'Ivrea dispone di una Prima Variante al Piano Regolatore Generale Comunale approvata dalla Regione Piemonte nel 2006. Fino all'approvazione di nuovi piani regolatori, continuano ad applicarsi le definizioni parametriche precedentemente vigenti. La normativa garantisce coerenza con la legislazione urbanistica regionale del 1977 e successive modificazioni, assicurando trasparenza procedurale e definizioni standardizzate per i progetti edilizi.

Titoli abilitativi a Ivrea

Nel Comune di Ivrea (Torino, Piemonte), l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dai regolamenti edilizi comunali conformi al Regolamento Edilizio Tipo Regionale della Regione Piemonte. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera assoggettate a controllo. Presentazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche. Consente l'inizio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale. Richiede istruttoria e rilascio preventivo da parte dell'Amministrazione comunale.

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