Normativa Edilizia Lainate

Normativa di Lainate — Panoramica

Il Comune di Lainate è disciplinato dal Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, approvato in prima istanza nel 2011 e successivamente sottoposto a varianti (Varianti n. 1, 3 e 5, rispettivamente nel 2012, 2014 e 2016). Lo strumento urbanistico si articola nel Piano delle Regole, le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state rettificate ai sensi della Legge Regionale 12/2005. Una particolarità rilevante è rappresentata dall'Art. 22, dedicato alle "Aree speciali del complesso industriale ex Alfa Romeo", zona sottoposta a specifico regime normativo attraverso l'Accordo di Programma per la riperimetrazione, riqualificazione e reindustrializzazione dell'area (approvato con Decreto della Giunta Regionale n. 12393 del 20.12.2012). L'attuazione delle trasformazioni in questa area è demandata all'Accordo di Programma medesimo, rappresentando un ambito di particolare interesse per progetti di rigenerazione urbana e riconversione industriale. Il PGT vigente costituisce il riferimento normativo principale per architetti e progettisti operanti nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Lainate

Nel Comune di Lainate (Milano) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza comunicazione preventiva. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria e rilascio formale. Per l'area ex Fiat Alfa-Romeo (art. 22 NTA), le trasformazioni sono disciplinate dall'Accordo di Programma approvato con DPGR n. 12393/2012 e successive integrazioni, che demanda l'attuazione al medesimo strumento convenzionale.

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