Normativa Edilizia Locate di Triulzi

Normativa di Locate di Triulzi — Panoramica

Il Comune di Locate di Triulzi (Milano, Lombardia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 27 del 17 luglio 2013 e successivamente modificato con delibera n. 39 del 22 dicembre 2021, in conformità all'articolo 28 della Legge Regionale 11 marzo 2005 n. 12 e successive modificazioni. Il Regolamento struttura la disciplina in norme procedurali articolate in quattro capi principali: l'iniziativa (con specifiche sui soggetti legittimati, contenuti delle istanze e documentazione richiesta), le fasi del procedimento amministrativo (avvio, istruttoria, decisione e provvedimento finale), la semplificazione amministrativa mediante conferenza dei servizi, e infine vigilanza e sanzioni. Particolare rilievo assumono le disposizioni sulla densità edilizia, l'autocertificazione e l'asseverazione, elementi fondamentali per la valutazione della conformità urbanistica degli interventi. Il Regolamento rappresenta lo strumento normativo di riferimento per architetti, progettisti e operatori del settore edile che operano nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Locate di Triulzi

Nel Comune di Locate di Triulzi (Milano) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con delibera CC n. 27/2013, modificato con delibera CC n. 39/2021), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità non soggette ad autorizzazione, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): procedura semplificata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre categorie specifiche, con comunicazione al Comune e inizio lavori immediato. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): titolo abilitativo per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con efficacia immediata e controllo successivo dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): autorizzazione preventiva per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e opere in zone vincolate, rilasciato previa istruttoria compl

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