Normativa Edilizia Mediglia

Normativa di Mediglia — Panoramica

Il Comune di Mediglia si dota di una normativa edilizia aggiornata e coerente con gli standard regionali lombardi. Il nuovo Regolamento Edilizio, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 8 del 15 febbraio 2024, è stato redatto in adeguamento alla DGR XI/695 del 24 ottobre 2018, recependo il regolamento edilizio-tipo secondo il DPR 380/2001. Parallelamente, la Variante Generale del Piano di Governo del Territorio (giugno 2023) definisce la struttura urbanistica comunale attraverso il Documento di Piano, il Piano delle Regole e il Piano dei Servizi, affrontando tematiche strategiche quali mobilità, infrastrutture, paesaggio e sviluppo socio-economico. La disciplina edilizia si articola su disposizioni organizzative e procedurali, con particolare attenzione allo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE), ai titoli abilitativi, alle autorizzazioni paesaggistiche e alla gestione telematica delle pratiche. La normativa regola inoltre gli interventi edilizi, i mutamenti di destinazione d'uso, gli oneri di urbanizzazione e le opere di urbanizzazione, garantendo coerenza tra pianificazione territoriale e disciplina costruttiva.

Titoli abilitativi a Mediglia

Nel Comune di Mediglia, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con Delibera CC n. 8 del 15-02-2024), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili in regime di silenzio-assenso, con documentazione progettuale completa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e mutamenti di destinazione d'uso, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione. Mediglia applica il contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione secondo criteri specifici (art. 21, Regolamento

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