Normativa Edilizia Meina

Normativa di Meina — Panoramica

Il Comune di Meina (Novara, Piemonte) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con Delibera Consiglio Comunale n. 29 del 15 novembre 2018, successivamente modificato con delibere del 29 marzo 2019 e 29 dicembre 2020. La normativa si articola su principi generali e definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi, con particolare riferimento alla Superficie Territoriale (ST) e alla Superficie Fondiaria (SF), misurate secondo gli standard previsti dal PRG vigente. Il Regolamento include un Allegato Energetico che specifica le classificazioni degli edifici in base alla destinazione d'uso e i relativi obblighi prestazionali. Gli oneri di urbanizzazione variano significativamente in relazione alla localizzazione e alla tipologia di intervento: le nuove costruzioni residenziali entro il centro urbano sono soggette a €23,05/mc, mentre quelle fuori centro raggiungono €26,90/mc. Interventi di restauro conservativo e attività commerciali presentano tariffe differenziate, con riduzioni per ristrutturazioni. La normativa garantisce una disciplina coerente e trasparente per progettisti e operatori del settore.

Titoli abilitativi a Meina

Nel Comune di Meina (Novara) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con Delibera n. 29/2018 e successive modifiche) in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, con oneri di urbanizzazione differenziati (€8,97/mc entro centro urbano; €10,25/mc fuori centro). SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e interventi di nuova costruzione in zone specifiche. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni residenziali (€23,05/mc entro centro; €26,90/mc fuori centro) e attività commerciali, con contributi per oneri primari e secondari secondo le tariffe comunali. Tutti gli interventi sono soggetti alle verifiche energetiche previste dall'Allegato Energetico al Regolamento

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