Normativa Edilizia Melegnano

Normativa di Melegnano — Panoramica

Il Comune di Melegnano disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 69 del 19 settembre 2013, e il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, sottoposto a Variante approvata con deliberazione n. 12 del 16 marzo 2017. La normativa si articola secondo il Titolo I sulle Norme Procedurali, che regola i soggetti legittimati al rilascio del Permesso di Costruire, della Denuncia di Inizio Attività, della Segnalazione Certificata di Inizio Attività e delle comunicazioni relative all'edilizia libera. La classificazione degli interventi comprende manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e urbanistica, cambio di destinazione d'uso, sopralzo, ampliamento, demolizione e nuova edificazione. La normativa prevede inoltre specifiche disposizioni per l'autorizzazione paesaggistica, i piani attuativi e il certificato di agibilità. Il PGT include valutazioni ambientali, paesistiche e l'individuazione del reticolo idrografico secondo la DGR 31 ottobre 2013 n. X/883, garantendo coerenza con gli strumenti di pianificazione territoriale regionale.

Titoli abilitativi a Melegnano

Nel Comune di Melegnano, gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio (approvato con deliberazione n. 69/2013) e dal Piano di Governo del Territorio (variante 2017), in conformità al DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, soggetti a semplice comunicazione di inizio lavori. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazioni non rilevanti, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia e cambio di destinazione d'uso, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuova edificazione, ristrutturazione urbanistica, sopralzi, ampliamenti e interventi complessi, con rilascio preventivo dell'amministrazione. Il Regolamento Edilizio di Melegnano specifica le modalità procedurali, i contenuti delle istanze e le classificazioni degli interventi secondo la normativa nazionale.

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