Normativa Edilizia Melzo

Normativa di Melzo — Panoramica

Il Comune di Melzo (Milano, Lombardia) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Delibera Consiliare n. 16 del 26 aprile 2018. Lo strumento urbanistico di riferimento è il Piano di Governo del Territorio (PGT), approvato nel 2009. Il Regolamento si articola su due titoli fondamentali: il primo disciplina il regime degli interventi edilizi, distinguendo tra attività edilizia libera, interventi subordinati a permesso di costruire e interventi soggetti a segnalazione certificata di inizio attività. Centrale è il ruolo dello Sportello Unico per l'Edilizia (S.U.E.) e dello Sportello Unico per le Attività Produttive (S.U.A.P). Il secondo titolo introduce requisiti specifici per l'efficienza energetica e la sostenibilità ambientale, orientando lo sviluppo territoriale verso obiettivi di risparmio energetico e compatibilità ambientale sia per edifici nuovi sia per interventi di ristrutturazione. La normativa regola inoltre mutamenti di destinazione d'uso, opere minori, certificati di destinazione urbanistica e agibilità degli edifici, garantendo un controllo complessivo dell'attività urbanistico-edilizia.

Titoli abilitativi a Melzo

Nel Comune di Melzo (Milano) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio Comunale (D.C.C. 16/2018) in conformità al DPR 380/2001 e si articolano in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 5 Reg. Melzo; DPR 380/2001, art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette a titolo abilitativo, escluse da comunicazioni amministrative. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata): disciplinata dal DPR 380/2001, art. 6-bis, per interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo, con deposito presso lo Sportello Unico per l'Edilizia (S.U.E.). SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 7 Reg. Melzo): applicabile a interventi di ristrutturazione edilizia leggera e mutamenti di destinazione d'uso (art. 9), con inizio lavori subordinato a decorrenza termini. Permesso di Costruire (art. 6 Reg. Melzo; DPR 380/2001, art. 10): richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi su aree vincolate, con rilascio da parte dell'Amministrazione pre

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