Normativa Edilizia Monteviale

Normativa di Monteviale — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Monteviale, approvato in conformità alle Delibere Regionali Venete n. 1896/2017 e n. 669/2018, costituisce lo strumento normativo che disciplina l'attività edilizia comunale. Il regolamento si articola in due parti fondamentali: la prima dedicata ai principi generali e alla disciplina generale dell'attività edilizia, la seconda alle disposizioni regolamentari comunali specifiche. La struttura normativa prevede definizioni uniformi e definizioni tecniche di competenza comunale, oltre a specifici ambiti territoriali di particolare applicazione. L'amministrazione garantisce trasparenza procedurale attraverso lo Sportello Unico Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), coordinati per semplificare l'accesso ai servizi. Il regolamento disciplina inoltre le commissioni consultive locali, tra cui la Commissione Edilizia e la Commissione Locale per il Paesaggio, nonché le procedure relative a titoli abilitativi, contributi di urbanizzazione, controlli a campione e modalità di partecipazione dei cittadini. Particolare attenzione è dedicata alla disciplina dell'esecuzione dei lavori e agli adempimenti procedimentali correlati.

Titoli abilitativi a Monteviale

Nel Comune di Monteviale si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, opere interne e altre attività a basso impatto, comunicate al Comune tramite lo Sportello Unico Edilizia (SUE) con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di maggiore rilevanza quali ristrutturazioni edilizie, nuove costruzioni in zone già edificate e mutamenti di destinazione d'uso, presentata al SUE con progetto e certificazioni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi in aree vincolate, rilasciato dal Comune previa istruttoria e valutazione della conformità urbanistica e paesaggistica. Tutti i procedimenti sono gestiti dal Sportello Unico Edilizia (SUE) comunale. Per interventi soggetti a contributi di costruzione, si applicano i criteri di calcolo e le modalità di rateizzazione disciplin

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