Normativa Edilizia Morbegno

Normativa di Morbegno — Panoramica

Il Comune di Civo (provincia di Sondrio, Lombardia) disciplina gli interventi edilizi e le trasformazioni urbanistiche attraverso il Piano di Governo del Territorio (PGT), con la Variante n. 2 al Piano delle Regole approvata nel 2018. La normativa, strutturata secondo la Legge Regionale 12/2005, articola il territorio in dieci zone insediative principali: i nuclei di antica formazione (A1), gli agglomerati rurali sparsi (A2), l'ambito urbano saturo (B1) e tre fasce di completamento a diversa densità (C1, C2, C3). Completano il quadro le aree a verde di pausa (V1-V4), il sistema produttivo con ambiti artigianali (D1) e ricettivo-commerciali (D2), nonché aree tecnologiche dedicate. Particolare rilievo assumono le zone agricole (E1-E4) e le aree di tutela ambientale, incluse le zone di naturalità fluviale e le aree terrazzate. La normativa tecnica disciplina parametri urbanistici, distanze, parcheggi, autorimesse, conservazione morfologica del territorio e specifiche fasce di rispetto (stradale, idrogeologico, cimiteriale). Sono inoltre previste norme per l'invarianza idraulica, la tutela delle captazioni idropotabili e il raccordo con la pianificazione sismica.

Titoli abilitativi a Morbegno

Nel Comune di Morbegno (Sondrio, Lombardia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalle normative regionali lombarde, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione. Presentazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera, cambio di destinazione d'uso e interventi in aree vincolate. Consente inizio lavori contestuale alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o ambientali. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale. La classificazione specifica degli interventi segue il Piano delle Regole della Variante 2 al PGT comunale.

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