Normativa Edilizia Mussolente

Normativa di Mussolente — Panoramica

Il Comune di Mussolente disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio (R.E.), aggiornato con la 4ª Variante al Piano degli Interventi (marzo 2019), in conformità al D.P.R. 380/2001 e alla L.R. Veneto n. 11/2004. Lo strumento urbanistico vigente è il Piano degli Interventi (P.I.), integrato dal Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.), che sostituisce il precedente P.R.G. Il Regolamento Edilizio disciplina le modalità costruttive e le caratteristiche degli edifici con particolare riguardo alle normative tecnico-estetiche, igienico-sanitarie, di sicurezza e vivibilità, estendendosi agli spazi scoperti, al verde e all'arredo urbano sia in ambiti privati che pubblici. Le prescrizioni perseguono finalità di sviluppo sostenibile e durevole, promuovendo un'elevata qualità della vita nel rispetto dei valori storici e ambientali del territorio. In caso di contrasto, prevalgono le previsioni degli elaborati del P.I. sulle norme del Regolamento Edilizio. Per le fattispecie escluse dal P.I., rimane applicabile il precedente strumento urbanistico.

Titoli abilitativi a Mussolente

Nel Comune di Mussolente operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal D.P.R. 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguite senza alcun titolo autorizzativo, secondo le specifiche individuate dal Regolamento Edilizio comunale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): richiesta per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Presentata al Comune con documentazione tecnica, consente l'inizio immediato dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): applicabile a interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa. Permette l'avvio dei lavori contestualmente alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10): richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi in zone vincolate. Subordinato a valutazione amministrativa e rilascio formale dell'atto. Il Regolamento Edilizio di Mussolente (Variante 4, marzo 2019) disciplina modalità costruttive, caratteristiche tecniche, estetiche e igienico-sanitarie degli edifici, in conformità alla legislazione statale e reg

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