Normativa Edilizia None

Normativa di None — Panoramica

Il Comune di None si dota di un Piano Regolatore Generale approvato con deliberazione della Giunta Regionale n. 93-25089 del 17 maggio 1993, successivamente sottoposto a molteplici varianti strutturali e parziali. L'assetto normativo vigente comprende la Variante strutturale n. 4 "Della Qualità Ambientale", oltre a precedenti modifiche approvate rispettivamente nel 1998 (1ª Variante strutturale), 1999, 2001 e 2003. La disciplina urbanistica è articolata attraverso tavole di azzonamento e destinazioni d'uso del suolo redatte in scala 1:2000, pubblicate nella loro versione aggiornata il 11 maggio 2023. Il territorio comunale è organizzato secondo diverse zone urbanistiche, come evidenziato dalle tavole D3V relative ai vari settori territoriali. Le Norme Tecniche d'Attuazione forniscono le schede di sintesi per l'applicazione della normativa. Questa struttura pianificatoria consente una gestione ordinata del territorio, contemperando le esigenze di sviluppo con la qualità ambientale, elemento centrale della variante strutturale più recente.

Titoli abilitativi a None

Nel Comune di None si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione del professionista. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, con effetto immediato salvo verifiche comunali successive. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. La scelta del titolo dipende dalla tipologia, entità e destinazione dell'intervento secondo il PRG vigente (Variante strutturale n. 4 "Della Qualità Ambientale"). Per specifiche esigenze procedurali, diritti di segreteria e contributi di costruzione, si rimanda alle delibere comunali e ai regolamenti locali.

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