Normativa Edilizia Novafeltria

Normativa di Novafeltria — Panoramica

Il Comune di Novafeltria (provincia di Rimini, Emilia-Romagna) si dota del Piano Regolatore Generale nella Variante Generale 2006, approvato definitivamente con delibera di Consiglio Comunale n. 55 dell'11 agosto 2007 e successivamente adeguato alle Varianti n. 05/2008 e n. 06/2008 (approvate rispettivamente il 20 e 29 aprile 2009). Le Norme Tecniche di Attuazione disciplinano le modalità di intervento edilizio diretto e gli interventi urbanistici attuativi, definendo parametri urbanistici ed edilizi, dotazioni di servizi alla residenza, parcheggi pubblici e di pertinenza. Particolare rilevanza assume il Piano Particolareggiato di Recupero del Centro di Miniera (novembre 2008), che regola il recupero del patrimonio storico-architettonico attraverso un abaco dettagliato degli elementi costruttivi. La normativa integra inoltre tutele paesistico-ambientali con specifici articoli dedicati alla protezione dei sottosistemi geologico-geomorfologico, botanico-vegetazionale e storico-culturale, garantendo coerenza con il Piano Paesaggistico Ambientale Regionale.

Titoli abilitativi a Novafeltria

Nel Comune di Novafeltria (Rimini) si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di efficientamento energetico, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazione edilizia leggera e altre opere soggette a condizioni urbanistiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in aree sottoposte a vincoli paesaggistico-ambientali, come il centro storico di Miniera disciplinato dal Piano Particolareggiato di Recupero (2008). Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale. Le procedure sono disciplinate dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG Variante 2006 (approvata 2007, adeguata alle varianti 2008-2009

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