Normativa Edilizia Orgiano

Normativa di Orgiano — Panoramica

Il Comune di Orgiano si dota di un Regolamento Edilizio approvato nel 2021, elaborato in conformità alle disposizioni nazionali e regionali vigenti. Lo strumento normativo disciplina l'attività edilizia secondo il D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e l'Intesa Governo-Regioni-Comuni del 20 ottobre 2016, recepita dalla Regione Veneto con D.G.R. n. 1896 del 22 novembre 2017. Il Regolamento adotta le definizioni uniformi stabilite a livello nazionale, garantendo coerenza con gli standard tecnici sovraordinati. La disciplina edilizia si articola intorno a parametri urbanistici standardizzati: indice di edificabilità territoriale e fondiaria (misurati in mc/mq), superficie territoriale e fondiaria (in mq), carico urbanistico e dotazioni territoriali. Queste ultime comprendono le aree destinate a servizi pubblici, infrastrutture, viabilità e opere di urbanizzazione primaria e secondaria, sia acquisite che da acquisire dalla Pubblica Amministrazione. Il Regolamento rappresenta uno strumento moderno e coerente con la normativa regionale veneta, orientato a garantire trasparenza e uniformità nelle procedure edilizie comunali.

Titoli abilitativi a Orgiano

Nel Comune di Orgiano, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio approvato nel 2021, in conformità al DPR 380/2001 e alle definizioni uniformi dell'Intesa Governo-Regioni-Comuni del 20 ottobre 2016, recepita dalla Regione Veneto con DGR n. 1896/2017. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da obblighi autorizzativi, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e altre opere soggette a

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