Normativa Edilizia Ozegna

Normativa di Ozegna — Panoramica

Il Comune di Ozegna, situato nella Città Metropolitana di Torino, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale conforme al Regolamento Edilizio Tipo Regionale approvato con DCR n. 247-45856 del 28 novembre 2017. La normativa si articola su principi generali che definiscono uniformemente i parametri urbanistici ed edilizi fondamentali: superficie territoriale e fondiaria, indici di edificabilità, carico urbanistico, dotazioni territoriali, superficie permeabile e indici di copertura. Il regolamento disciplina inoltre le caratteristiche costruttive degli edifici, includendo definizioni precise di volumi, altezze, distanze, piani fuori terra e seminterrati, nonché elementi quali balconi, logge, portici e tettoie. La gestione amministrativa avviene attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia, coordinato con lo SUAP, supportato da una Commissione Edilizia e da una Commissione Locale per il Paesaggio. La normativa prevede procedure telematiche per la gestione delle pratiche edilizie, certificati urbanistici, modalità di riesame dei titoli abilitativi e criteri applicativi per gli oneri di urbanizzazione, garantendo trasparenza e partecipazione dei cittadini nei procedimenti edilizi.

Titoli abilitativi a Ozegna

Nel Comune di Ozegna si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre categorie specifiche, con comunicazione al Comune e asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): per ristrutturazioni edilizie e interventi assimilati, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ampliamenti, mutamenti di destinazione d'uso e interventi di trasformazione urbanistica, con rilascio preventivo dell'amministrazione. Il Comune applica il contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione (art. 52 Regolamento Comunale), secondo criteri e modalità di rateizzazione definiti localmente. La gestione telematica delle pratiche avviene tramite lo Sportello Unico per l'Edilizia (art. 45.1), conforme al Regolamento Edilizio Tipo Regionale Piemontese.

Altri comuni in provincia di Torino