Normativa Edilizia Petrizzi

Normativa di Petrizzi — Panoramica

Il Comune di Petrizzi ha recepito, con Deliberazione della Giunta Comunale n. 66 del 9 ottobre 2018, gli allegati A e B del Regolamento Edilizio Tipo (RET) della Regione Calabria, approvato con Deliberazione Regionale n. 642/2017. Tali allegati comprendono il "Quadro delle definizioni uniformi" e le "Ricognizioni Statali incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio e sulle attività edilizie", garantendo uniformità normativa con gli standard regionali. Il recepimento completo del RET (Allegato 1) è stato contestualizzato all'approvazione del Piano Strutturale Comunale (PSC), in corso di definizione, in conformità alle disposizioni della legge urbanistica regionale n. 19/2002, che obbliga tutti i comuni calabresi a dotarsi di strumenti pianificatori integrati. Questa procedura assicura coerenza tra la pianificazione strategica comunale e la disciplina edilizia, facilitando i progettisti e i professionisti nell'applicazione della normativa vigente.

Titoli abilitativi a Petrizzi

Nel Comune di Petrizzi si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Tipo (RET) recepito con Deliberazione Giunta n. 66/2018: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dal RET, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi comportanti mutamento della destinazione d'uso, rilasciato previa istruttoria e valutazione di conformità urbanistica. Il RET recepito uniforma le definizioni e le procedure secondo gli standard regionali calabresi.

Altri comuni in provincia di Catanzaro