Normativa Edilizia Pianezza

Normativa di Pianezza — Panoramica

Il Comune di Pianezza (Torino, Piemonte) si dota di un Regolamento Edilizio approvato nel 2018, che disciplina gli interventi costruttivi secondo parametri urbanistici standardizzati dalla Regione Piemonte. La normativa definisce uniformemente i principali indici edilizi: superficie territoriale (ST), superficie fondiaria (SF), indice di edificabilità territoriale (IT) e fondiaria (IF), carico urbanistico (CU), dotazioni territoriali (DT), superficie coperta (SC) e superficie permeabile (SP), oltre agli indici di permeabilità (IPT/IPF) e copertura (IC). Una caratteristica rilevante della pianificazione locale riguarda la gestione del rischio industriale: il Piano Regolatore Generale include specifiche valutazioni di compatibilità territoriale e ambientale per le attività produttive, con particolare attenzione agli stabilimenti soggetti alla normativa Seveso (d.lgs. 334/99). Il piano articola le azioni di pianificazione attraverso l'Elaborato Tecnico RIR, che identifica elementi territoriali e ambientali vulnerabili, garantendo la coesistenza sostenibile tra sviluppo produttivo e tutela ambientale nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Pianezza

Nel Comune di Pianezza si applicano i seguenti titoli abilitativi, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza autorizzazione preventiva. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune e asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, con rilascio preventivo dell'amministrazione. Il Regolamento Edilizio 2018 del Comune definisce parametri urbanistici uniformi (indici di edificabilità, superfici, dotazioni territoriali) applicabili a tutti i procedimenti. Per attività produttive in aree di vulnerabilità ambientale o Seveso, si richiede documentazione tecnica specifica secondo il Rapporto Ambientale RIR allegato al Piano Regolatore Generale.

Altri comuni in provincia di Torino